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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付11万，月供2970元
房贷计算
发布信息 发布公司 房聚点房产
营业执照91520201MAAL1HFM1B
发布时间2025-04-01
更新日期 2025-04-01
房源概况
刘韵
3.9 分
佣金≤1.5% 房聚点房产 房聚点房产帝都店
报价
78.8 万
电话咨询
满二年
核心卖点
1. 地理位置优越.
2. 购物方便.
3. 小区的特点：小区管理完善，物业服务好，业主急售. 买房理由：交通方便，成熟社区，税费能做到合宜.心里价格比较理性。现在购买卖房 源比较多，可以和业主有效的议价了。 本人熟练二手房租赁，买卖，按揭贷款。公积金贷款， 公证，遗产继承等各种房产交易流程和相关知识。对及周边社区了解，为您安居置业提供全面的解决方案！
业主心态
诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来，恭候各位光临
服务介绍
本人承诺：卖家真实，经纪专业，买家放心，房源均实地勘验
本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验、熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划、本人从业期间，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉交易流程、而且本人服务热情，周到，专业，真诚，从业期间，大部分的客户都为我转介绍新的客户、希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家
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山海观天下

查看小区详情

小区均价

5301元/㎡ 1.84%

小区户数

暂无

物业费用

暂无

容积率

暂无

绿化率

暂无

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
    • 地铁
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    • 餐饮
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    • 医院
    • 银行

      小区解读 (1)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        小区大门口就是公交站，乘26路距离万达也就3个站，19路等。

      • 小区户型

        小区均为3梯6户，南北通透，彩光好，主推130多平三室两厅两卫大户型，楼与楼之间间隔宽，顶楼复式楼

      • 小区设施

        小区G层有3500平左右绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，晚饭后很多小朋友。

      • 生活配套

        小区内有超市，一楼门面有大型超市，一楼设有幼儿园，G层空中花园，G层花园设有老人健身器材，可以散步

      • 房屋品质

        该楼盘开盘于08年。10年交房。外观设计漂亮大气山海观天下，名符其实，

      • 小区不足

        小区只有一个进出大门，车辆进一个入口，出也只有一个出口

      小区问答

      问

      【山海观天下】 带家具家电吗？

      是的，带家俱家电卖。

      2022-09-17

      11个回答

      问

      【山海观天下】 有一套毛坯报价75万是哪家的

      方世菊: 你好，有两套价格差不多的，16和24楼，

      2021-04-23

      6个回答

      问

      【山海观天下】 可以租一个季度吗

      方世菊: 你好！可以，我们公司就在楼下，山海观天下及周边房源比较多

      2021-03-30

      4个回答

      房价走势
      山海观天下
      5301元/㎡
      小区单价
      -1.84%
      比上月
      凤凰山
      4785元/㎡
      商圈单价
      -0.43%
      比上月
      Created By Liyu4,700元4,900元5,100元5,300元5,500元5,700元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      山海观天下 27,230元
      凤凰山 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      70.20万(9成)

      参考首付

      7.80万(1成)

      每月还款

      4,594元/月

      支付利息

      400,560元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      78.8 万
      4609.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      5室2厅2卫
      低层(共19层)
      171㎡
      精装修
      南北
      2013年竣工/普通住宅
      满二年有电梯
      所属小区 山海观天下 地理位置
      所属区域 钟山 凤凰山
      刘韵
      3.9 分
      佣金≤1.5%
      房聚点房产
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